Kalkulator Amortisasi
Hitung cicilan tetap dan susun jadwal amortisasi pinjaman: bunga, pokok, dan sisa utang per periode.
Hasil
| Bulan | Bunga | Pokok | Sisa utang |
|---|
Cara Menggunakan
Amortisasi menyebarkan pembayaran pinjaman menjadi cicilan bernilai sama setiap periode. Dua bagian penyusunnya adalah bunga dan pokok pinjaman.
Pada awal masa pinjaman, bagian bunga lebih besar karena dihitung dari sisa utang yang masih tinggi. Seiring sisa utang mengecil, bunga menurun dan bagian pokok membesar, sementara nilai cicilan total tidak berubah.
Rumus cicilan tetap
Cicilan dihitung dari pokok, bunga per periode, dan jumlah periode. Pokok dikalikan faktor anuitas: bunga periode dikalikan satu plus bunga pangkat jumlah periode, dibagi faktor itu dikurangi satu.
Tanpa bunga, perhitungannya sederhana: pokok dibagi jumlah bulan. Itu sebabnya pinjaman tanpa bunga menghasilkan cicilan langsung proporsional dengan tenor.
Membaca tabel jadwal
Setiap baris memperlihatkan bulan, bunga periode itu, pokok yang dibayar, dan sisa utang setelah pembayaran. Sisa utang berakhir nol di bulan terakhir kalau cicilan dibayar penuh.
Tabel hanya menampilkan dua belas baris pada satu waktu supaya halaman tetap ringan. Untuk pinjaman jangka panjang, geses nilai Mulai untuk melihat bagian jadwal berikutnya.
Kapan dipakai
Amortisasi dipakai untuk KPR, kredit kendaraan, dan pinjaman usaha dengan bunga tetap. Bank kredit multi guna dan pembiayaanleasing umumnya memakai skema ini.
Untuk pinjaman dengan bunga mengambang, hasil di halaman ini hanya berlaku pada saat suku bunga belum berubah.
Pertanyaan yang Sering Diajukan
Kenapa cicilan pertama isinya hampir semua bunga?
Karena bunga dihitung dari sisa utang, dan sisa utang masih penuh di awal. Setelah pokok mengecil, bunganya juga mengecil.
Bisa dipakai untuk bunga nol persen?
Bisa. Dengan bunga nol, cicilan sama dengan pokok dibagi jumlah bulan, dan total bunga menunjukkan nol.
Apa itu Mulai bulan ke-?
Titik awal tabel jadwal yang ditampilkan. Pinjaman seratus dua puluh bulan tidak dimuat sekaligus, jadi atur mulai dari bulan ketiga belas dan seterusnya untuk melihat bagian tengah.
Apakah cicilan bisa berubah?
Hanya kalau suku bunga mengambang atau ada denda keterlambatan. Pada bunga tetap, nilai cicilan tetap dari awal sampai akhir.
Hasil bersifat perkiraan. Bank dapat membebankan biaya administrasi, asuransi, atau provisi yang mengubah nilai cicilan.